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房貸緊縮預期引發恐慌 武漢樓市急甩貨
 10/28/2013 12:47:57 AM   來源:本站   瀏覽量:
    核心提示:簡介:武漢一大型房企營銷負責人認為,目前該公司全力加快進度,將在售項目清盤、盡快推新項目上市。仲量聯行(武漢)董事總經理李杰也認為,未來兩個月,購房者可能面臨更長的銀行審批周期和縮水的利率折扣,這都是推動房企加快吐貨、有需求的買房人盡快入市的重要原因。
     “你確定貸款能很快辦下來嗎,利率不會提高吧?”昨日上午,在三元陌陌屋開盤現場,剛選完房的周先生擔心房貸能否及時辦妥。不僅購房者對房貸心存疑慮,房企也在火爆樓市中嗅到了危機,抓住“銀十”尾巴賣房。據不完全統計,剛剛過去的周末有17個樓盤開盤,沒達到開盤條件的新盤舉行各種戶型發布會等活動也不勝枚舉。后湖、漢陽和光谷仍是推盤的主力。

   記者26日在后湖新盤三元陌陌屋開盤現場看到,一千多名意向客戶趕到了現場,首批推出的近300套房子,均價8600元,基本被選完。周先生排在160多號,他看中的100平米左右的小三房已所剩不多了。作為今年房價漲幅最快的片區之一,后湖片的萬錦江城、幸福時代、漢口城市廣場等主力樓盤均價已經逼近或超過9000元,新盤越秀星匯君泊精裝戶型預計報價11000元,加重了不少剛需族的恐漲心理,急著買房。而在競爭激烈的漢陽,上周末新長江香榭琴臺墨園、新城春天里、龍陽一號等樓盤也集中推盤,均價維持在8000元以內,成為剛需主力樓盤。

   研究中心的統計數據顯示,上周武漢主城區商品住宅成交3411套,高于9月同期的3252套,10月20日武漢新房備案套數達806套,創今年新高,顯示剛需入市的步伐并未放慢。

   銷量的高漲并沒有讓房企放慢推盤的步伐。除了17個樓盤開盤,上周末萬科漢口傳奇、融僑城、金地格林東郡等片區有標桿意義的新盤也精裝亮相,紛紛推出創新戶型產品。

   武漢一大型房企營銷負責人認為,目前該公司全力加快進度,將在售項目清盤、盡快推新項目上市。仲量聯行(武漢)董事總經理李杰也認為,未來兩個月,購房者可能面臨更長的銀行審批周期和縮水的利率折扣,這都是推動房企加快吐貨、有需求的買房人盡快入市的重要原因。
 
 
 
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